ウィスティリアヒルズ戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 11階建 / 151戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
4,300万円
56.2万円/㎡
相場
4,260万円
55.6万円/㎡
2,097
3,539
4,981
6,424
AI査定結果
推定相場価格
4,260万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,539万円〜4,981万円
46.2万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ウィスティリアヒルズ戸塚
4,300万円（56.2万円/㎡）/ 11階 / 76.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/284,300万円56.2万円11階 76.56㎡ 3LDK南西
2026/02/183,580万円52.0万円9階 68.79㎡ 3LDK南西
2025/11/014,780万円50.5万円8階 94.68㎡ 4LDK南西
2024/12/095,180万円53.0万円3階 97.65㎡ 3LDK+S南西
2024/11/075,280万円62.6万円8階 84.33㎡ 4LDK南西
2024/10/055,080万円60.2万円8階 84.33㎡ 4LDK南西
2024/09/035,080万円60.2万円1階 84.33㎡ 4LDK南西
2024/08/205,080万円60.2万円8階 84.33㎡ 3LDK南西
2024/07/295,140万円61.0万円8階 84.33㎡ 4LDK南西
2024/07/205,140万円61.0万円1階 84.33㎡ 4LDK南西
2024/01/073,800万円49.6万円8階 76.56㎡ 3LDK南西
2023/08/272,890万円42.0万円1階 68.79㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ウィスティリアヒルズ戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅13分 4,300万円56.2万円76.56㎡3LDK11階 / 11階建 南西1997年151戸RC
2024/08/03ドルチェ戸塚
横浜市戸塚区鳥が丘
踊場駅14分 3,598万円50.4万円71.36㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年112戸RC
2024/06/05ナイスパークステージ東戸塚
横浜市戸塚区上矢部町
東戸塚駅25分 3,490万円43.5万円80.23㎡3LDK11階 / 11階建 東1994年104戸SRC
2025/03/22プライマルシティA棟
横浜市戸塚区汲沢二丁目
戸塚駅7分 4,780万円58.7万円81.37㎡3LDK2階 / 11階建 南東2002年138戸RC
2026/03/31モア・ステージ戸塚
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅23分 2,980万円43.5万円68.44㎡3LDK5階 / 7階建 南西1996年196戸RC
2025/12/28ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅9分 5,280万円67.5万円78.21㎡3LDK11階 / 12階建 南1996年112戸SRC
2025/07/16ロイヤルヒルズ東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅12分 5,480万円65.0万円84.36㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年183戸RC
2024/10/08コスモフェスタ戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅12分 4,580万円69.3万円66.08㎡3LDK7階 / 7階建 西1995年136戸RC
2024/02/16ニューシティ東戸塚パークハウス南の街
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅1分 5,480万円70.1万円78.12㎡3LDK3階 / 9階建 西1995年119戸RC
2025/07/11ライオンズステージ横濱グランガレリア
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 6,680万円69.9万円95.59㎡3LDK4階 / 7階建 南東2002年104戸RC
2026/03/19ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅14分 4,680万円56.3万円83.17㎡4LDK2階 / 10階建 東2000年119戸RC
2026/02/14ライオンズガーデンヒルズ戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅32分 3,199万円44.5万円71.84㎡3LDK5階 / 12階建 南東1997年121戸RC
2024/10/21コンフォール上倉田2号棟
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅9分 4,299万円61.8万円69.57㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年144戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、横浜市戸塚区では11.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して54%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
横浜市戸塚区
36.5万円/㎡
前年比-11.7%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウィスティリアヒルズ戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区吉田町
交通東海道本線戸塚駅徒歩13分
築年月1997年
階数11階建
総戸数151戸
建物構造RC
土地権利所有権

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