1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市戸塚区
51.7万円/㎡
前年比-1.0%
ウィスティリアヒルズ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
1997年築 / 11階建 / 151戸 / RC造
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3階 / 97.65㎡の場合
相場
5,425万円
55.6万円/㎡
1,807
4,219
6,631
9,043
AI査定結果
推定相場価格
5,425万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,219万円〜6,631万円
43.2万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ウィスティリアヒルズ戸塚
5,180万円（53.0万円/㎡）/ 3階 / 97.65㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 5,180万円 | 53.0万円 | 3階 | 97.65㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/05 | 5,080万円 | 60.2万円 | 8階 | 84.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 5,080万円 | 60.2万円 | 1階 | 84.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 5,080万円 | 60.2万円 | 8階 | 84.33㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/07/29 | 5,140万円 | 61.0万円 | 8階 | 84.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 5,140万円 | 61.0万円 | 1階 | 84.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 5,280万円 | 62.6万円 | 8階 | 84.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 3,800万円 | 49.6万円 | 8階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,890万円 | 42.0万円 | 1階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ウィスティリアヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 5,180万円 | 53.0万円 | 97.65㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 151戸 | RC |
| 2025/07/20 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 3,590万円 | 41.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/22 | プライマルシティA棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅7分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/28 | ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅9分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ロイヤルヒルズ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 5,480万円 | 65.0万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 183戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモフェスタ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 4,999万円 | 66.2万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 136戸 | RC |
| 2024/06/19 | ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,380万円 | 54.2万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズステージ横濱グランガレリア 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2023/10/07 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 4,198万円 | 46.6万円 | 90.09㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/24 | 横浜サウスユニバーサルレジデンス 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅10分 | 5,480万円 | 64.3万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 177戸 | RC |
| 2025/03/24 | ファミールヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅11分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/07/29 | コンフォール上倉田 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅9分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 144戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市戸塚区では1%下落しています。
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